Was ist der Unterschied zwischen Modernisierung und Renovierung




Soll ein Umbau oder eine andere Baumaßnahme in der eigenen Immobilie gefördert werden, muss es sich in der Regel um eine Modernisierung handeln. Mit dieser werden die energetischen Zustände verbessert, es werden neue und dichtere Fenster eingebaut, die Dämmung wird verbessert oder eine neue Heizanlage sorgt für ein klimaschonenderes und effizienteres Heizen. Der Unterschied zwischen einer Renovierung und einer Modernisierung sind zum einen die Kosten, die bei einer Renovierung deutlich niedriger liegen und sich bei einer Modernisierung auf mehrere 10.000 Euro summieren können. Der grundlegende Unterschied ist jedoch, dass bei einer Renovierung der Wert der Immobilie lediglich erhalten bleibt. Das ist beispielsweise der Fall, wenn die Wände gestrichen oder tapeziert werden und andere Schönheitsreparaturen durchgeführt werden. Wird dagegen eine Modernisierung der Immobilie durchgeführt, steigern diese den Wert und wirken sich nachhaltig auf die Lebensqualität aus. 



Sämtliche Konditionen und Fördermöglichkeiten vergleichen

Wenn die Wärmedämmung verbessert oder eine neue Heizung eingebaut wird, steigt der Wert der Immobilie und gleichzeitig lassen sich damit eine Menge Energie und damit Kosten sparen. Die Förderprogramme von Bund und Ländern helfen Bauherren, ihre Vorhaben zu verwirklichen. Wer sich für eine Förderung durch ein KfW-Darlehen interessiert, sollte sich an seine Bank oder Sparkasse vor Ort wenden. Diese sind dafür zuständig und helfen auch bei der Antragsstellung.


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