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Was ist der Unterschied zwischen Modernisierung und Renovierung

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Soll ein Umbau oder eine andere Baumaßnahme in der eigenen Immobilie gefördert werden, muss es sich in der Regel um eine Modernisierung handeln. Mit dieser werden die energetischen Zustände verbessert, es werden neue und dichtere Fenster eingebaut, die Dämmung wird verbessert oder eine neue Heizanlage sorgt für ein klimaschonenderes und effizienteres Heizen. Der Unterschied zwischen einer Renovierung und einer Modernisierung sind zum einen die Kosten, die bei einer Renovierung deutlich niedriger liegen und sich bei einer Modernisierung auf mehrere 10.000 Euro summieren können. Der grundlegende Unterschied ist jedoch, dass bei einer Renovierung der Wert der Immobilie lediglich erhalten bleibt. Das ist beispielsweise der Fall, wenn die Wände gestrichen oder tapeziert werden und andere Schönheitsreparaturen durchgeführt werden. Wird dagegen eine Modernisierung der Immobilie durchgeführt, steigern diese den Wert und wirken sich nachhaltig auf die Lebensqualität aus. 


Sämtliche Konditionen …

Förderung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) - Energieeffizient sanieren

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Wer eine neue Immobilie kaufen oder bauen möchte und dabei auf Energieeffizienz achtet, dem hilft die KfW mit attraktiven Förderungen bei der Verwirklichung des Traumes von den eigenen vier Wänden. Je energieeffizienter die Immobilie wird, desto höher sind die möglichen Förderungen, der Zuschuss zur Tilgung steigt und es muss insgesamt weniger zurückgezahlt werden. Dabei lassen sich viele Maßnahmen miteinander kombinieren, vorausgesetzt, sie erhöhen den energetischen Gesamtstandard. Dabei muss die Immobilie den Standard eines sogenannten KfW-Effizienzhauses erreichen. Allerdings fordert die KfW, dass die Maßnahmen durch einen Experten für Energieeffizienz begleitet werden und knüpft ihre Förderung an diese Bedingung.
Altersgerecht umbauen
Dieses Modernisierungsprogramm der KfW unterstützt Bauherren bei der Modernisierung ihres Eigentums und hilft, Barrieren abzubauen. Dabei ist diese Förderung völlig unabhängig vom Zeitpunkt der Modernisierung und vom Alter der Bauherren. In insgesamt…

Öffentliche Förderung für den Wohnungsbau

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Wer eine Wohnung oder ein Haus kaufen, bauen oder modernisieren möchte, kann oft auf staatlicheWohnungsbauförderung hoffen. Neben bundesweiten Wohnungsbauförderungen gibt es in den einzelnen Bundesländern ebenfalls entsprechende Förderprogramme. Hier erfahren Sie, welche speziellen Förderungen 2017 für private Bauherren zur Verfügung stehen:

Warum gibt es überhaupt Wohnungsbauförderung?
Mit der Wohnungsbauförderung sollen besonders private Bauherren unterstützt werden, wenn sie bedarfsgerechten, preisgünstigen und qualitativ hochwertigen Wohnraum schaffen wollen. Aus diesem Grund hat jedes einzelne Bundesland eine Vielzahl an Förderprogrammen aufgelegt. Sie können für den Neubau oder Kauf von selbst genutzten Einfamilienhäusern oder Wohnungen genutzt werden, aber auch für den barrierefreien Umbau von bestehenden Wohnungen. Ebenso gefördert wird der energieeffiziente Umbau von Häusern und Wohnungen. Dafür stellen Bund und Länder zinsgünstige Kredite, Zuschüsse, Baudarlehen oder Bürgschaf…